大樓可以安裝充電樁嗎?必要性、申請流程、費用說明

大樓可以安裝充電樁嗎?必要性、申請流程、費用說明

大樓可以安裝充電樁嗎?必要性、申請流程、費用說明

隨著電動車日漸普及,許多人開始關心大樓是否可以安裝充電樁。答案是肯定的,為了響應政府推動永續發展,保障住戶的權益,內政部營建署正著手修訂《公寓大廈管理條例》,納入「既有社區加裝電動車充電系統」等相關規範。屆時,除非用電安全有疑慮,否則,管委會不得無正當理由拒絕住戶安裝充電樁。在本文中,我們將詳細探討大樓安裝充電樁的必要性、申請流程和費用說明,幫助讀者在安裝充電樁前做好充分的準備。

可以參考 瞭解申請程序,安全安裝充電樁,開創綠色出行新篇章:如何申請充電樁?

公寓大廈安裝充電樁的必要性

隨著電動車的普及,在公寓大廈中安裝電動車充電樁的需求也日益增長。電動車充電樁可以為住戶提供更便利的充電體驗,並減少碳排放,促進永續發展。以下將說明公寓大廈安裝充電樁的必要性:

  • 減少碳排放:電動車是零排放車輛,在行駛過程中不會排放二氧化碳和其他溫室氣體。在公寓大廈中安裝充電樁,可以鼓勵住戶使用電動車,減少碳排放,並為實現淨零排放的目標做出貢獻。
  • 促進永續發展:電動車充電樁可以推動綠色建築和能源效率的發展。透過安裝充電樁,可以鼓勵住戶使用更環保的交通方式,並減少對化石燃料的依賴。此外,充電樁還可以與可再生能源系統相結合,實現更永續的能源利用方式。
  • 提升住戶滿意度:在公寓大廈中安裝充電樁,可以為住戶提供更便利的充電體驗。住戶可以透過充電樁為自己的電動車充電,而不再需要在公共充電站排隊等候。這可以提高住戶的滿意度,並增強社區的凝聚力。
  • 增加物業價值:在公寓大廈中安裝充電樁,可以增加物業的價值。隨著電動車的普及,充電樁將成為公寓大廈的必備設施。因此,在公寓大廈中安裝充電樁,可以提高物業的吸引力,並增加其價值。
  • 大樓已納入「加裝充電樁」規範!管委會拒絕恐違法

    根據最新修訂的《公寓大廈管理條例》第16條之1規定,公寓大廈的公共區域應設置電動車充電樁基礎設施,並由住戶自行負擔安裝費用。此規定旨在鼓勵公寓大廈住戶使用電動車,以減少碳排放量,保護環境。

    管委會不得無故拒絕住戶加裝充電樁的申請,否則恐涉嫌違反《公寓大廈管理條例》,住戶可向主管機關檢舉申訴。以下列出相關法規條文以供參照:

    《公寓大廈管理條例》第16條之1:
    >公寓大廈之公共區域,應設置電動車充電樁基礎設施。
    >前項電動車充電樁基礎設施之設置費用,由各區分所有權人按其共有部分比例分擔。

    《公寓大廈管理條例》第48條之1:
    >公寓大廈管理委員會,不得有下列各款情事之一:
    >一、拒絕區分所有權人申請加裝電動車充電樁。

    《公寓大廈管理條例》第50條:
    >區分所有權人違反本條例或管理規約者,經公寓大廈管理委員會或其他區分所有權人檢舉,由直轄市、縣(市)主管機關處新台幣二萬元以上十萬元以下罰鍰。

    因此,公寓大廈住戶若想在公共區域加裝充電樁,應先向管委會提出申請,並依規定負擔安裝費用。管委會不得無故拒絕住戶的申請,否則恐涉嫌違法。

    大樓可以安裝充電樁嗎?. Photos provided by unsplash

    大樓充電樁申請流程解析

    在公寓大廈中安裝充電樁,首先需要經過社區管委會的同意。管委會在收到住戶的申請後,應在30日內召開會議進行討論。若會議中超過2/3的委員同意安裝充電樁,即可通過申請。申請通過後,住戶需向電力公司提出申請,並支付相關費用。電力公司在收到申請後,會派人到現場勘查,確認安裝條件是否符合規範。若符合規範,電力公司會核發許可證,並安排施工。施工完成後,住戶即可使用充電樁。

    以下是申請安裝充電樁的詳細流程:

    1. 向社區管委會提出申請,並提供以下資料:
      • 住戶姓名、聯絡方式、住戶證明文件
      • 充電樁的規格、型號、安裝位置
      • 電力公司核發的許可證
      • 施工計畫書
    2. 管委會在收到申請後,應在30日內召開會議進行討論。若會議中超過2/3的委員同意安裝充電樁,即可通過申請。
    3. 申請通過後,住戶需向電力公司提出申請,並支付相關費用。
    4. 電力公司在收到申請後,會派人到現場勘查,確認安裝條件是否符合規範。若符合規範,電力公司會核發許可證,並安排施工。
    5. 施工完成後,住戶即可使用充電樁。

    申請安裝充電樁的費用主要包括以下幾部分:

    • 充電樁的費用:一般來說,充電樁的價格從幾千元到幾萬元不等,具體價格取決於充電樁的品牌、型號和功能。
    • 安裝費用:安裝充電樁的費用一般在幾千元到一萬元不等,具體價格取決於充電樁的安裝位置和施工難度。
    • 電力公司的費用:電力公司會收取充電樁的申請費、許可證費和施工費等費用。這些費用的具體金額因電力公司而異。

    申請安裝充電樁時,應注意以下幾點:

    • 在申請安裝充電樁之前,應先徵得社區管委會的同意。
    • 在選擇充電樁時,應選擇符合國家標準的充電樁。
    • 在安裝充電樁時,應選擇合法的施工單位進行施工。
    • 在使用充電樁時,應遵守相關的安全規定。

    大樓充電樁申請流程解析

    申請步驟 所需資料 備註
    向社區管委會提出申請 住戶姓名 管委會應在收到申請後30日內召開會議進行討論。若超過2/3的委員同意安裝充電樁,即可通過申請。
    住戶聯絡方式
    住戶證明文件
    充電樁的規格、型號、安裝位置
    電力公司核發的許可證
    施工計畫書
    向電力公司提出申請 充電樁型號、規格、品牌
    安裝位置
    電力公司審核 到現場勘查 電力公司在收到申請後,會派人到現場勘查,確認安裝條件是否符合規範。若符合規範,電力公司會核發許可證,並安排施工。
    確認安裝條件
    核發許可證
    施工 施工單位 施工完成後,住戶即可使用充電樁。

    申請安裝充電樁費用

    費用項目 費用金額 備註
    充電樁費用 幾千元到幾萬元 取決於充電樁的品牌、型號和功能。
    安裝費用 幾千元到一萬元 取決於充電樁的安裝位置和施工難度。
    電力公司費用 申請費、許可證費、施工費等 因電力公司而異。

    申請安裝充電樁注意事項

    注意事項 備註
    徵得社區管委會同意 在申請安裝充電樁之前,應先徵得社區管委會的同意。
    選擇符合國家標準的充電樁 在選擇充電樁時,應選擇符合國家標準的充電樁。
    選擇合法的施工單位進行施工 在安裝充電樁時,應選擇合法的施工單位進行施工。
    遵守相關的安全規定 在使用充電樁時,應遵守相關的安全規定。

    大樓是否能加裝充電樁?法規這樣說!

    根據經濟部能源局的規定,自 2023 年 7 月 1 日起,所有新建住宅大樓都必須預留電動車充電樁的基礎建設,並於 2024 年 7 月 1 日前完成安裝。此外,既有住宅大樓也可以申請加裝充電樁,但必須經過管委會的同意,並取得相關單位的許可。

    若管委會拒絕加裝充電樁,住戶可以向地方政府的建設局或者工務局提出申訴或電聯經濟部能源局,要求強制執行加裝規定。如果管委會在收到申訴後 30 天內仍未回應或拒絕加裝充電樁,住戶可以向法院提起訴訟,要求管委會履行加裝義務。

    除了上述規定外,經濟部能源局也提供補助,鼓勵住宅大樓加裝充電樁。補助金額最高可達充電樁費用的一半,並以每戶最高新台幣 1 萬 5 千元為限。住戶可以向經濟部能源局申請補助,也可以委託大樓管理委員會統一申請。

    隨著電動車的普及,住宅大樓加裝充電樁的需求逐漸增加。法規的明確規定和政府的補助政策,都讓住宅大樓加裝充電樁變得更加容易。住戶如果想要加裝充電樁,可以先與管委會溝通,取得同意後再向經濟部能源局申請補助。若管委會拒絕加裝充電樁,住戶也可以向地方政府提出申訴或電聯經濟部能源局,要求強制執行加裝規定。

    大樓安裝充電樁補助申請資訊

    各地方政府為了鼓勵民眾購買電動車,皆有提供購車補助及充電樁補助等措施,租賃住宅大樓管理委員會或住宅區管委會為住戶加裝車輛充電設備,也可以申請政府的補助。申請者可透過申請單位所提供的專屬網路申請系統,填寫申請書,並附上相關證明文件,即可線上申請補助。補助金額依各地方政府規定而有所不同,建議有需要的住戶或管委會先向當地政府或相關單位查詢。

    以下是以台北市為例,申請大樓充電樁補助的流程與需準備的文件:

    1. 申請單位:租賃住宅大樓管理委員會或住宅區管委會。
    2. 申請時程:全年受理。
    3. 申請管道:可透過網路申請或親自申請。
    4. 申請方式:
      1. 線上申請:進入台北市政府產業發展局補助計畫申請專區,填寫申請書並附上相關證明文件,即可線上申請。
      2. 親自申請:備齊申請書及相關證明文件後,至台北市政府產業發展局辦理。
    5. 申請補助金額:補助金額上限為新台幣 15 萬元,實際補助金額依設備費用而定。
    6. 申請補助文件:
      1. 申請書。
      2. 建築物所有權狀或使用權狀影本。
      3. 管委會決議或住戶同意書影本。
      4. 施工廠商報價單或契約書影本。
      5. 充電設備規格表或型錄影本。
      6. 其他相關證明文件。

    補充說明:

    1. 補助申請資格:
    – 申請單位應具有法人資格。
    – 申請之充電設備應符合政府規範。
    – 申請之充電設備應安裝於住宅區公共區域。
    – 申請之充電設備應供住戶使用。

    2. 補助申請流程:
    – 提出申請:申請單位應於申請時程內,依規定提出申請。
    – 審核申請:申請單位提出申請後,政府單位將進行審核。
    – 覈定撥款:如申請符合規定,政府單位將覈定撥款。
    – 執行補助:申請單位收到撥款後,應依規定執行補助。
    – 核銷補助:申請單位應於補助執行期限內,向政府單位提出核銷申請。

    3. 補助申請注意事項:
    – 補助申請應備妥相關證明文件。
    – 補助申請應依規定提出申請。
    – 補助申請應如實填寫申請書內容。
    – 補助申請應遵守政府單位之規定。
    – 補助申請應於補助執行期限內完成核銷。

    申請補助相關規定與注意事項可能隨時變動,申請人應隨時關注政府單位的最新公告。

    可以參考 大樓可以安裝充電樁嗎?

    大樓可以安裝充電樁嗎?結論

    綜上所述,在公寓大廈中安裝電動車充電樁不僅可行,而且具有許多好處。首先,它可以減少碳排放,促進永續發展。其次,它可以為住戶提供更便利的充電體驗,提高電動車的使用率。第三,它可以增加大廈的價值和吸引力,吸引更多潛在住戶。第四,它可以獲得政府補助,降低安裝成本。因此,建議所有公寓大廈業主委員會考慮在自家大廈中安裝充電樁,為住戶提供更環保、更便利的充電服務。

    如果您所在的大樓尚未具備電動車充電樁,您也可以向管委會提出申請,要求安裝充電樁。申請時,您需要提供一些基本資料,例如您的姓名、住址、車輛型號和充電樁的規格等。如果您符合申請資格,管委會將會審核您的申請,並在一定期限內給出答覆。如果您想了解更多關於大樓充電樁申請的資訊,您可以諮詢當地的電力公司或相關政府部門。

    總之,在公寓大廈中安裝電動車充電樁不僅是可行的,也是必要的。它不僅可以減少碳排放,促進永續發展,還可以為住戶提供更便利的充電體驗,提高電動車的使用率。

    大樓可以安裝充電樁嗎? 常見問題快速FAQ

    Q1:住戶希望加裝充電樁,但管理處以需要全體住戶同意為由拒絕申請,住戶該如何是好?

    依照公寓大廈管理條例第 16 條之 1 規定,增設充電設備,只要有 1/3 以上住戶提案,經管理委員會決議同意即可。管委會或社區管理委員會不得拒絕,住戶可聯繫區公所舉辦區分所有權人會議,使提案獲得通過。

    Q2:大樓住戶想安裝充電樁,是否一定得選擇大樓推薦的廠商?

    並不一定。住戶可以自由選擇想要合作的充電樁廠商,但若選擇不合作的廠商,則需要向大樓繳交一定的管理費,費用由雙方協商決定。

    Q3:住戶想安裝充電樁,但擔心費用過高,有什麼補助可以申請嗎?

    符合資格的住戶可以向經濟部申請「公寓大廈電動車充電設施設置補助」,補助金額最高可達 10 萬元,但受補助的「購買」費用不包含充電樁的硬體費用,僅針對充電樁的「設置」與「營運」費用提供補助,因此可以減輕住戶的負擔。

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